El Gobierno ha aprobado el Real Decreto-ley 1/2024, de 14 de mayo, mediante el que prorroga la suspensión de los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, que fue inicialmente acordado por el Real Decreto-ley 1/2013 de 14 de mayo.
La suspensión se centra en la protección de los colectivos vulnerables frente a los lanzamientos de sus viviendas habituales, cuando la han perdido por razón de una ejecución hipotecaria. Esta normativa se inscribe en una serie de medidas que han sido implementadas desde 2012 en respuesta a diversas crisis, comenzando con la crisis económica y financiera de 2008, y extendiéndose a través de la pandemia de COVID-19 y la guerra de Ucrania.
La única modificación que introduce este Real Decreto-ley es la prórroga de la suspensión de los lanzamientos de viviendas habituales de deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad hasta el 15 de mayo de 2028, modificando el texto del Real Decreto original de forma que la suspensión será por 15 años. Esta medida se fundamenta en la continua necesidad de proteger a las familias vulnerables frente a la persistente incertidumbre económica y el aumento de la carga financiera derivada de los préstamos hipotecarios.
Nueva Redacción del Artículo 1.1 de la Ley 1/2013
El artículo 1.1 de la Ley 1/2013 queda modificado con la siguiente redacción:
« 1. Hasta transcurridos quince años desde la entrada en vigor de esta ley, no procederá el lanzamiento cuando en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a cualquier otra persona física o jurídica la vivienda habitual de personas que se encuentren en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias económicas previstas en este artículo».
Entrada en Vigor
La prórroga entra en vigor el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de mayo de 2024, garantizando que no haya interrupciones en la protección de los colectivos vulnerables.